Rue Jean Viriot, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Viriot, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Viriot dans son marché local
Prix Rue Jean Viriot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Viriot se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 18.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Viriot à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Jean Viriot est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Viriot
Les ventes enregistrées Rue Jean Viriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Viriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 38 mètres
- - Épinal à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 503 mètres
- - Collège Jules Ferry à 497 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 174 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 568 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Viriot
Adresses Rue Jean Viriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Viriot, classées par tranches de numéros.
