32 Rue Antoine Réveillé, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Antoine Réveillé, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Antoine Réveillé, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinet à 71 mètres
- - Épinal à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 387 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 535 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Antoine Réveillé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Antoine Réveillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Antoine Réveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Antoine Réveillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Réveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Antoine Réveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Antoine Réveillé dans son marché local
Prix du 32 Rue Antoine Réveillé par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Réveillé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 32 Rue Antoine Réveillé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Antoine Réveillé par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Antoine Réveillé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinal et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Antoine Réveillé à Épinal
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Antoine Réveillé est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
