31 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 108 mètres
- - Épinal à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1045 mètres
- - Collège Jules Ferry à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 412 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1149 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 31 Rue Bel Air se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bel Air se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Épinal et 40.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
