14 Rue Charlet, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charlet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai C à 93 mètres
- - Épinal à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 346 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 346 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 426 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 593 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 406 mètres
Ventes au 14 Rue Charlet
Une vente a été recensée au 14 Rue Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charlet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 14 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 14 Rue Charlet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charlet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charlet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 4.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charlet à Épinal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charlet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 14 Rue Charlet à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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