3 Rue Claude Gelée, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Gelée, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Claude Gelée, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 109 mètres
- - Épinal à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 491 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 491 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 346 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Gelée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Gelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Gelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Gelée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Gelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Gelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Gelée dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Gelée par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gelée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Rue Claude Gelée se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Gelée par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Gelée se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Épinal et -14.51 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 3 Rue Claude Gelée à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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