20 Rue Cour Billot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cour Billot, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°19 et du 8.89 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Cour Billot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 236 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 130 mètres
- - Épinal à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 280 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 280 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 656 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 606 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 247 mètres
Ventes au 20 Rue Cour Billot
Les 3 ventes au 20 Rue Cour Billot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cour Billot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cour Billot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cour Billot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cour Billot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cour Billot dans son marché local
Prix du 20 Rue Cour Billot par rapport à la voie
Sur Rue Cour Billot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 20 Rue Cour Billot se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cour Billot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cour Billot se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 18.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Cour Billot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Cour Billot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
