4 Rue Couval, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Couval, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Couval, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 69 mètres
- - Épinal à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 319 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 991 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Couval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Couval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Couval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Couval, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Couval dans son marché local
Prix du 4 Rue Couval par rapport à la voie
Sur Rue Couval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 4 Rue Couval se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Couval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Couval se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 4 Rue Couval à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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