5 Rue Couval, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Couval, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Couval, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 66 mètres
- - Épinal à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 828 mètres
- - Collège Jules Ferry à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 313 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 988 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 143 mètres
Ventes au 5 Rue Couval
Une vente a été recensée au 5 Rue Couval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Couval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Couval, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Couval dans son marché local
Prix du 5 Rue Couval par rapport à la voie
Sur Rue Couval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 5 Rue Couval se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Couval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Couval se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 5 Rue Couval à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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