28 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°59 et du 4.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 28 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 78 mètres
- - Épinal à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1080 mètres
- - Collège Jules Ferry à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 572 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 28 Rue d'Alsace se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Alsace se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
