3 Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 041 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 354 €/m²0 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°4 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 1056 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stein à 12 mètres
- Épinal à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 732 mètres
- Collège Jules Ferry à 213 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 416 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 601 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Alsace(1 354€)

4 c Rue d'Alsace(1 377€)

13 Place Emile Stein(1 350€)

2 bis Quai André Barbier(1 416€)

1 Quai André Barbier(1 351€)

11 Place Emile Stein(1 294€)

10 Place Emile Stein(1 351€)

7 Place Emile Stein(1 351€)

Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.56 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal(1,426 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,462 €)

Chemin des Princes, 88000 Épinal(1,584 €)

Impasse du Pré Saint Antoine, 88000 Épinal(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.