48 Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 116 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 614 €/m²0 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Rue d'Alsace, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Filature à 187 mètres
- Épinal à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1230 mètres
- Collège Jules Ferry à 379 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 555 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1042 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue d'Alsace(1 614€)

44 Rue d'Alsace(1 450€)

42 Rue d'Alsace(1 715€)

40 Rue d'Alsace(1 572€)

38 Rue d'Alsace(1 566€)

77 bis Rue d'Alsace(1 334€)

69 Rue d'Alsace(1 447€)

56 bis Rue d'Alsace(1 337€)

Prix du 48 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 48 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 48 Rue d'Alsace se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Alsace se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 5.42 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal(1,426 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,462 €)

Chemin des Princes, 88000 Épinal(1,584 €)

Impasse du Pré Saint Antoine, 88000 Épinal(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.