30 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Olima, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 117 mètres
- - Épinal à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 951 mètres
- - Collège Jules Ferry à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 462 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Olima
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Olima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Olima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Olima, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Olima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Olima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Olima dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Olima par rapport à la voie
Sur Rue d'Olima, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 30 Rue d'Olima se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Olima par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Olima se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Olima à Épinal
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Olima est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
