23 Rue de 7eme Armée St L, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de 7eme Armée St L, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°21 et de 5.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de 7eme Armée St L, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 123 mètres
- - Épinal à 3502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 2412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2233 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1730 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 3037 mètres
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 91 mètres
Ventes au 23 Rue de 7eme Armée St L
Les 6 ventes au 23 Rue de 7eme Armée St L constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de 7eme Armée St L dans son marché local
Prix du 23 Rue de 7eme Armée St L par rapport à la voie
Sur Rue de 7eme Armée St L, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Rue de 7eme Armée St L se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de 7eme Armée St L par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de 7eme Armée St L se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.95 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de 7eme Armée St L
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de 7eme Armée St L apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de 7eme Armée St L
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