16 Rue de Bellevue, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Bellevue, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 118 mètres
- - Épinal à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 230 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 230 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 869 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 501 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bellevue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 16 Rue de Bellevue se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bellevue par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bellevue se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 16 Rue de Bellevue à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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