18 Rue de Bellevue, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°16 et de n°24.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Bellevue, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 129 mètres
- - Épinal à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 240 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 240 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 876 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 512 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 422 mètres
Ventes au 18 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bellevue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 18 Rue de Bellevue se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bellevue se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Épinal et -8.48 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 18 Rue de Bellevue à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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