12 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 032 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 128 mètres
- Épinal à 2394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2431 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1350 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1172 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 627 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2058 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bénaveau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bénaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Bénaveau(1 518€)

14 Rue Boeringer(1 562€)

12 Rue Boeringer(1 561€)

16 Rue Boeringer(1 531€)

10 Rue Boeringer(1 556€)

48 Rue du Champbeauvert(1 497€)

46 Rue du Champbeauvert(1 494€)

8 Rue Boeringer(1 560€)

Prix du 12 Rue de Bénaveau dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bénaveau par rapport à la voie

Sur Rue de Bénaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 12 Rue de Bénaveau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bénaveau par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bénaveau se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.02 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Réservoir, 88000 Épinal(1,777 €)

Chemin du Réservoir St L, 88000 Épinal(1,811 €)

Impasse de la Croix Rouge, 88000 Épinal(1,673 €)

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bénaveau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bénaveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.