18 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bénaveau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 785 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bénaveau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bénaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bénaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bénaveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bénaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bénaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bénaveau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bénaveau par rapport à la voie
Sur Rue de Bénaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue de Bénaveau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bénaveau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bénaveau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 46.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
