4 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bénaveau, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Pin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 604 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 341 mètres
Ventes au 4 Rue de Bénaveau
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bénaveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bénaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bénaveau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bénaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bénaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bénaveau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bénaveau par rapport à la voie
Sur Rue de Bénaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Rue de Bénaveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bénaveau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bénaveau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 4 Rue de Bénaveau à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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