Rue de l'Abbé Grégoire, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Grégoire, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Grégoire dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Grégoire par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Grégoire se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.33 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Grégoire à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Grégoire est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Grégoire
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 55 mètres
- - Épinal à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 74 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 74 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 614 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 288 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Grégoire
Adresses Rue de l'Abbé Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Grégoire, classées par tranches de numéros.
