26 Rue de l'Epargne, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 25.18 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Epargne, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 39 mètres
- - Épinal à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 926 mètres
- - Collège Jules Ferry à 174 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 346 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 879 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 383 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Epargne
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Epargne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Epargne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 26 Rue de l'Epargne se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Epargne par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Epargne se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 73.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
