10 Rue de l'Imagerie, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Imagerie, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Imagerie, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imagerie à 192 mètres
- - Épinal à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 519 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 683 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 442 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Imagerie
Les 3 ventes au 10 Rue de l'Imagerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Imagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Imagerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Imagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Imagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Imagerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Imagerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 10 Rue de l'Imagerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Imagerie par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Imagerie se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 31.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Imagerie à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Imagerie est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
