16 Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°16 d mais inférieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle Des Sports à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 415 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 490 mètres
Ventes au 16 Rue de la Forêt
Les 5 ventes au 16 Rue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Forêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 16 Rue de la Forêt se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Forêt par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Forêt se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
