3 ter Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°3 bis et du 0.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 ter Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle Des Sports à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 422 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de la Forêt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 ter Rue de la Forêt se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de la Forêt par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de la Forêt se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et 30.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
