11 Rue de la Marne, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 142 €

de 1 039 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Marne, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.

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À propos du 11 Rue de la Marne, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 3 parkings - 749 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Nations à 99 mètres
- Épinal à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 228 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 228 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 521 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 242 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 306 mètres

Ventes au 11 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 11 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 11 Rue de la Marne se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Marne se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Épinal et 25.41 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Zinck, 88000 Épinal(1,554 €)

Rue de la Chipotte, 88000 Épinal(1,467 €)

Rue de Verdun, 88000 Épinal(1,647 €)

Place Jeanne d’Arc, 88000 Épinal(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.