Quai Marechal de Contades, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai Marechal de Contades, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Quai Marechal de Contades
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Marechal de Contades dans son marché local
Prix Quai Marechal de Contades par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Marechal de Contades se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 7.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Marechal de Contades à Épinal
Le loyer moyen estimé Quai Marechal de Contades est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Marechal de Contades
Les ventes enregistrées Quai Marechal de Contades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Marechal de Contades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville/Serot à 94 mètres
- - Épinal à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 331 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 606 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 134 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Marechal de Contades
Adresses Quai Marechal de Contades
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Marechal de Contades, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au Quai Marechal de Contades à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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