3 Rue de la Marne, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marne, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 6.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Marne, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 7 locaux - 1365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 138 mètres
- - Épinal à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 228 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 228 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 563 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 195 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 286 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marne
Les 4 ventes au 3 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Marne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.62 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Marne
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