11 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 117 mètres
- - Épinal à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 808 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 344 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 70 mètres
Ventes au 11 Rue de la Préfecture
Les 2 ventes au 11 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 11 Rue de la Préfecture se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Préfecture se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 9.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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