24 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°39 ter et de n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 147 mètres
- - Épinal à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 179 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 179 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Préfecture, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 24 Rue de la Préfecture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Préfecture par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Préfecture se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 24 Rue de la Préfecture à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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