1 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 151 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3 bis et de 7.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Nancy, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Romaine à 51 mètres
- Épinal à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 121 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 121 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 610 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 436 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Nancy(1 467€)

7 Rue de Nancy(1 519€)

3 Rue de Nancy(1 470€)

9 Rue de Nancy(1 465€)

5 Rue de Nancy(1 466€)

11 Rue de Nancy(1 429€)

13 Rue de Nancy(1 428€)

1 Rue Boulay de la Meurthe(1 496€)

Prix du 1 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 1 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Rue de Nancy se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Nancy se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.9 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Avenue Dutac, 88000 Épinal(1,523 €)

Chemin des Blanchisseuses, 88000 Épinal(1,964 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.