18 bis Rue de Nancy, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 992 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°45 bis et de 16.91 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 bis Rue de Nancy, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 107 mètres
- Épinal à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 415 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 415 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 782 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 747 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue de Nancy(1 413€)

45 Rue de Nancy(1 254€)

14 Rue de Nancy(1 341€)

22 Rue de Nancy(1 655€)

43 bis Rue de Nancy(1 325€)

47 bis Rue de Nancy(1 649€)

12 Rue de Nancy(1 314€)

43 Rue de Nancy(1 241€)

Prix du 18 bis Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 18 bis Rue de Nancy se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Nancy se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.25 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Avenue Dutac, 88000 Épinal(1,523 €)

Chemin des Blanchisseuses, 88000 Épinal(1,964 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.