22 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 bis et de 6.23 % à celui du n°47 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison romaine à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 71 mètres
- - Épinal à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 451 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 451 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 806 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 783 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 58 mètres
Ventes au 22 Rue de Nancy
Les 2 ventes au 22 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 22 Rue de Nancy se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Nancy se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 8.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Nancy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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