33 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°39 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 144 mètres
- - Épinal à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 291 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 291 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 697 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 621 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nancy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 33 Rue de Nancy se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nancy se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 31.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 33 Rue de Nancy à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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