25 bis Rue de Remiremont, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Remiremont, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Remiremont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Pin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 551 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Remiremont
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Remiremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Remiremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Remiremont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Remiremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Remiremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Remiremont dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Remiremont par rapport à la voie
Sur Rue de Remiremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 25 bis Rue de Remiremont se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Remiremont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Remiremont se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Remiremont à Épinal
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Remiremont est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
