31 Rue de Remiremont, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Remiremont, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Remiremont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Pin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 520 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 419 mètres
Ventes au 31 Rue de Remiremont
Une vente a été recensée au 31 Rue de Remiremont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Remiremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Remiremont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Remiremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Remiremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Remiremont dans son marché local
Prix du 31 Rue de Remiremont par rapport à la voie
Sur Rue de Remiremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 31 Rue de Remiremont se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Remiremont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Remiremont se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Remiremont à Épinal
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Remiremont est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
