5 Rue des Catherinettes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Catherinettes, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Catherinettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 64 mètres
- - Épinal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 563 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 563 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 297 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 763 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Catherinettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Catherinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Catherinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Catherinettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Catherinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Catherinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Catherinettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Catherinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Catherinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 5 Rue des Catherinettes se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Catherinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Catherinettes se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Épinal et -3.78 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 5 Rue des Catherinettes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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