7 Rue des Catherinettes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Catherinettes, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Catherinettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 83 mètres
- - Épinal à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 548 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 548 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 314 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 755 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 223 mètres
Ventes au 7 Rue des Catherinettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Catherinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Catherinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Catherinettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Catherinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Catherinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Catherinettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Catherinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Catherinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 7 Rue des Catherinettes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Catherinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Catherinettes se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Épinal et -3.38 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 7 Rue des Catherinettes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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