9 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 102 mètres
- - Épinal à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 225 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 225 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 878 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 478 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Epinettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 9 Rue des Epinettes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epinettes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
