2 Rue des Fileurs, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 073 € à 1 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Fileurs, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°5 et de 10.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Fileurs, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle Des Sports à 211 mètres
- Épinal à 2192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2258 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 472 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1970 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fileurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fileurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Fileurs(1 246€)

4 Rue des Fileurs(1 242€)

3 Rue des Fileurs(1 305€)

6 Rue des Fileurs(1 242€)

7 Rue des Fileurs(1 174€)

9 Rue des Fileurs(1 245€)

11 Rue des Fileurs(1 244€)

12 Rue des Fileurs(1 244€)

Prix du 2 Rue des Fileurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fileurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fileurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue des Fileurs se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fileurs par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fileurs se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.65 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêt, 88000 Épinal(1,323 €)

Rue des Graveurs, 88000 Épinal(1,277 €)

Rue des Tisserands, 88000 Épinal(1,280 €)

Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal(1,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fileurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fileurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.