12 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 107 mètres
- - Épinal à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1159 mètres
- - Collège Jules Ferry à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 594 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 57.32 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
