15 Rue des Halles, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Halles, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 111 mètres
- - Épinal à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 509 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 509 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 651 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 186 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Halles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 15 Rue des Halles se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Halles par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Halles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Halles à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Halles est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
