19 Rue des Halles, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Halles, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 106 mètres
- - Épinal à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 506 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 506 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 658 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 181 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 173 mètres
Ventes au 19 Rue des Halles
Les 2 ventes au 19 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Halles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 19 Rue des Halles se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Halles par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Halles se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 19.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Halles à Épinal
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Halles est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
