12 Rue des Soupirs, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue des Soupirs, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 62 mètres
- - Épinal à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 864 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 522 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 522 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 290 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Soupirs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Rue des Soupirs se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Soupirs par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Soupirs se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 50.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
