Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €
de 1 178 € à 1 612 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 199 €
de 1 680 € à 3 040 €

Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.85 €
10.07 € – 13.63 €

Rentabilité indicative

10.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de Laufromont dans son marché local

Prix Ruelle de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Laufromont se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.21 % au-dessus de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Laufromont à Épinal

Le loyer moyen estimé Ruelle de Laufromont est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Ruelle de Laufromont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Soupirs à 93 mètres
  • - Épinal à 1164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 891 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 500 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 500 mètres
  • - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 302 mètres
  • - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 350 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Cadet Rousselle
Faubourg d'Ambrail
Rue de la Pelle
Rue des Soupirs
Rue Jean de la Fontaine

Le parc immobilier Ruelle de Laufromont

Ruelle de Laufromont est située dans les quartiers Centre Ville Rive Droite / Épinal Est. Elle compte 32296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle de Laufromont

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Laufromont, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
3 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
4 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
5 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
6 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
7 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
7 bis Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
8 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
9 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
11 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
12 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
12 bis Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
13 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
14 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
15 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
16 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
17 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
19 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
21 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
22 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal
23 Ruelle de Laufromont, 88000 Épinal

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