30 Rue des Soupirs, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Soupirs, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1544 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 136 mètres
- - Épinal à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 881 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 373 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Soupirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 30 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 30 Rue des Soupirs se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Soupirs par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Soupirs se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 30.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Soupirs à Épinal
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Soupirs est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
