7 Rue du 170e Ri, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 170e Ri, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 170e Ri, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 55 mètres
- - Épinal à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 484 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 484 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 649 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 213 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 50 mètres
Ventes au 7 Rue du 170e Ri
Les 2 ventes au 7 Rue du 170e Ri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 170e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 170e Ri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 170e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 170e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 170e Ri dans son marché local
Prix du 7 Rue du 170e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 170e Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 7 Rue du 170e Ri se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 170e Ri par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 170e Ri se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 5.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 170e Ri à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 170e Ri est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du 170e Ri
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 7 Rue du 170e Ri à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
