23 Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Capitaine Roos, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 63 mètres
- - Épinal à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 550 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 550 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 193 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 702 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Capitaine Roos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Capitaine Roos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Roos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Capitaine Roos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Roos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Capitaine Roos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Capitaine Roos dans son marché local
Prix du 23 Rue du Capitaine Roos par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Roos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 23 Rue du Capitaine Roos se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Capitaine Roos par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Capitaine Roos se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Épinal et 24.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
