10 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 076 € à 1 714 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°16 et de 4.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle Des Sports à 158 mètres
- Épinal à 2090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2148 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1107 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 358 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1858 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 534 mètres

Ventes au 10 Rue du Champbeauvert

Les 3 ventes au 10 Rue du Champbeauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

51 500 €(990 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

10 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

26 avril 2022

60 650 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.27 m²

10 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

16 décembre 2022

57 000 €(1 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.89 m²

10 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Champbeauvert(1 429€)

6 Rue du Champbeauvert(1 432€)

20 Rue du Champbeauvert(1 313€)

18 Rue du Champbeauvert(1 430€)

25 Rue Amand Colle(1 525€)

1 Rue de la Forêt(1 428€)

3 Rue des Graveurs(1 432€)

1 Rue des Graveurs(1 432€)

Prix du 10 Rue du Champbeauvert dans son marché local

Prix du 10 Rue du Champbeauvert par rapport à la voie

Sur Rue du Champbeauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 10 Rue du Champbeauvert se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Champbeauvert par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Champbeauvert se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.84 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ryder, 88000 Épinal(1,392 €)

Impasse Ponscarme, 88000 Épinal(1,474 €)

Rue Amand Colle, 88000 Épinal(1,544 €)

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Champbeauvert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Champbeauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.