12 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champbeauvert, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle Des Sports à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1117 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 368 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 521 mètres
Ventes au 12 Rue du Champbeauvert
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champbeauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champbeauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champbeauvert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champbeauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champbeauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champbeauvert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champbeauvert par rapport à la voie
Sur Rue du Champbeauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Rue du Champbeauvert se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champbeauvert par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champbeauvert se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 12 Rue du Champbeauvert à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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