44 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 249 €

de 922 € à 1 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 164 mètres
- Épinal à 2368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2413 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1164 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 609 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2059 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Champbeauvert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Champbeauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Champbeauvert(1 247€)

11 Rue du Champbeauvert(1 247€)

46 Rue du Champbeauvert(1 246€)

48 Rue du Champbeauvert(1 249€)

9 Rue du Champbeauvert(1 244€)

36 Rue du Champbeauvert(1 320€)

34 Rue du Champbeauvert(1 281€)

29 Rue des Graveurs(1 273€)

Prix du 44 Rue du Champbeauvert dans son marché local

Prix du 44 Rue du Champbeauvert par rapport à la voie

Sur Rue du Champbeauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 44 Rue du Champbeauvert se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Champbeauvert par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Champbeauvert se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.42 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ryder, 88000 Épinal(1,392 €)

Impasse Ponscarme, 88000 Épinal(1,474 €)

Rue Amand Colle, 88000 Épinal(1,544 €)

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Champbeauvert

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Champbeauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.