14 Rue du Chapitre, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chapitre, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 100 mètres
- - Épinal à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 460 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 460 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 375 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chapitre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 14 Rue du Chapitre se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chapitre par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chapitre se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 40.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chapitre à Épinal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chapitre est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
